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Per quanto riguarda il tasso di interesse ci sono due possibilità: Questo significa che, indipendentemente dal fatto che si scelga il tasso fisso o il tasso variabile , l’importo della rata trimestrale sarà sempre quello, ma cambierà la composizione della quota capitale e quota interessi. Piano di ammortamento Il rimborso della somma mutuata avviene tramite il pagamento di rate costanti e posticipate , in funzione dei tassi d’interesse. Per accedere all’area riservata è necessario disporre del PIN dispositivo. Questo significa che nel caso in cui si verifichi un’eccedenza di richieste rispetto ai fondi disponibili, l’assegnazione del mutuo avviene in base a una graduatoria.

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In alcuni casi alcune banche inpd che il bollettino sia stampato in modalità fronte-retro. In particolare è possibile modificare la durata e la tipologia ratta tasso di interesse esempio il passaggio da tasso fisso a varabile o viceversa. Il notaio aggiorna quindi la relazione preliminare a non più di due giorni lavorativi precedenti la data di accettazione della proposta di mutuo e di consenso all’Iscrizione di ipoteca. Quindi si parla di surroga, surrogazione o portabilità del mutuo per indicare la possibilità concessa all’iscritto alla gestione ex INPDAP che abbia già sottoscritto un mutuo con un’altra banca o istituto finanziario, di trasferire questo mutuo muto l’INPS. Mutuo cointestato È possibile cointestare il contratto di mutuo nel caso in cui i coniugi siano entrambi iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali e siano in possesso di tutti i requisiti richiesti.

Importo massimo L’importo massimo ottenibile con il mutuo dipende dalla finalità per cui viene richiesto il finanziamento.

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Per esprimere la tua opinione devi compilare i campi obbligatori evidenziati in rosso. Va precisato che l’INPS concede i mutui edilizi solamente nei limiti dell’apposito stanziamento annuo di bilancio.

Simulazione del piano di ammortamento dei mutui ipotecari per dipendenti pubblici

La casella evidenziata in grigio è quella relativa alla simulazione con le nostre impostazioni iniziali. Esiste inoltre la possibilità di sottoscrivere una polizza di assicurazione facoltativa per assicurare la casa contro ulteriori rischi:. Nel caso di mutui ipotecari a tasso fissoil calcolo della simulazione del piano di ammortamento viene effettuato in base alla tabella sottostante, che mostra il TAN Tasso Annuo Nominale in funzione della percentuale di intervento LTV, Loan To Valueovvero da intendersi come il rapporto tra il mutuo che si vorrebbe richiedere e il valore dell’immobile come risultante dalla perizia estimativa.

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Un altro requisito fondamentale riguarda il rara.

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La durata di 15 anni è invece il tetto massimo per i pensionati over Per quanto riguarda i mutui erogati dall’INPS gestione ex INPDAP non è richiesta la presenza di un garante, in quanto la garanzia per la restituzione del debito è data dall’ipoteca sull’immobile o sull’area su cui verrà costruita la casa.

Pagamenti effettuati Per visualizzare i pagamenti delle rate già effettuati bisogna selezionare nel menu in alto l’etichetta “Pagamenti mutyo.

Nel caso in cui il figlio o i figli siano minorenni, possono succedere nella titolarità del contratto solamente sotto la tutela della persona che verrà designata dal giudice tutelare. Il servizio di nuova istituzione, denominato Simulazione del piano di ammortamentoè disponibile per i dipendenti pubblici in servizio e i pensionati iscritti alla Gestione unitaria delle Prestazioni Creditizie e Sociali.

Per maggiori informazioni consultare il sito ufficiale dell’INPS all’indirizzo https: In rete esistono numerosi forum e siti dove i dipendenti e pensionati della pubblica amministrazione discutono sulla convenienza o meno dei mutui ex INPDAP e esprimono on line i loro pareri e le loro opinioni.

MAV Mutuo INPDAP: Bollettino per Pagamento Rata

In caso di surroga l’importo erogato è pari al debito residuo in conto capitale del preesistente mutuo alla data di perfezionamento del contratto di mutuo con l’INPS. Quindi i dipendenti e i pensionati del settore pubblico, ma anche insegnanti, militari, dipendenti delle forze armate, delle forze dell’ordine, dell’Esercito, dei Carabinieri, della Guardia di Finanza, della Polizia, dei Vigili del Fuoco, ecc.

La concessione del mutuo è vincolata al rispetto delle seguenti condizioni e requisiti obbligatori. Data di scadenza entro cui effettuare il versamento Importo della rata da pagare Dettaglio Scarica e stampa MAV in formato pdf Scarica e stampa Lettera si tratta della nota a corredo del bollettino Ratx Cliccando su uno specifica rata si ottengono i dettagli: Categorie d’utenza Dipendenti pubblici Lavoratori.

Mutuo INPDAP

Ovviamente il calcolo effettuato con questo calcolatore è puramente informativo e serve per farsi un’idea o per confrontare questa proposta con i preventivi di altre banche. Per accedere al mutuo prima casa Inps il richiedente e i componenti in;s nucleo familiare non devono risultare già proprietari di altra abitazione nel territorio nazionale.

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La domanda per ottenere il mutuo prima casa Inps dovrà essere inoltrata dal 15 gennaio al 10 ottobre di ogni anno. Facciamo un altro esempio di simulazione con i seguenti dati: Una volta inseriti questi dati, cliccare ” Calcola “. Si tratta di un finanziamento che viene garantito dall’ipoteca su un immobile, da utilizzare per la costruzione in proprio o per l’acquisto della prima casa, per lavori di ristrutturazione o la manutenzione sulla prima casa o per la costruzione o l’acquisto di un box auto o di un posto auto.

Si accede quindi al simulatore vero e proprio e qui bisogna inserire i dati richiesti. La perizia deve essere presentata dai tecnici al direttore entro 15 giorni dal conferimento dell’incarico.

Simulazione del piano di ammortamento dei mutui ipotecari per dipendenti pubblici

È possibile cointestare il contratto di mutuo nel caso in cui rataa coniugi siano entrambi iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali e siano in possesso di tutti i requisiti richiesti. Cliccando su uno specifica rata si ottengono i dettagli:. Nel caso in cui invece il budget non sia disponibile per soddisfare tutte le richieste, viene redatta una graduatoria. Inoltre il richiedente deve anche sostenere i seguenti costi:. Il valore dell’ipoteca da iscrivere è uguale a due volte l’importo inpz con il mutuo.

Nel caso di mutui ipotecari a tasso variabileil calcolo della simulazione del piano di ammortamento viene effettuato in base al tasso vigente: Facciamo un esempio puramente indicativo con il simulatore e impostiamo: Nel caso invece in cu cui l’immobile oggetto del finanziamento venga ereditato da persone diverse dal coniuge e dai figli, l’ammortamento del mutuo viene interrotto, e gli eredi dovranno provvedere all’estinzione totale e immediata del finanziamento.